《地產老千起落記》講述了兩個房地產騙子的崛起和沒落。維克多·施泰納（大衛·克勞斯飾）與蓋瑞·福克蘭（弗雷德里克·勞飾）憑借偽造文件和虛假承諾，在銀行家尼可爾·克勒博（亞妮娜·烏澤飾）的資金支持下，通過非法倒賣廢棄房產迅速積累財富。三人組成的利益聯盟在短時間內實現階級躍升，但隨著項目規模擴大，財務漏洞與信任危機逐漸浮現。為維持騙局運轉，他們不斷編造新的謊言掩蓋舊的欺詐行為，甚至通過制造虛假交易流水欺騙審計機構。當監管部門介入調查時，維克多與蓋瑞開始互相推諉責任，尼可爾則試圖通過轉移資產獨善其身。隨著關鍵證據曝光和資金鏈斷裂，三人最終在各自逃亡過程中失去所有非法所得，并被迫直面因貪婪導致的人生崩塌。