剛剛從精神療養院出院的杰西卡試圖重啟人生，與丈夫和好友共同搬入一處偏遠老舊的農場。他們在此遇見了一位神秘寄宿者——紅發女孩，其詭異舉止逐漸引發杰西卡的恐懼。農場內頻現超自然現象：莫名的腳步聲、憑空出現的冰霜以及無法解釋的幻覺，使杰西卡的精神狀態再度瀕臨崩潰。隨著調查深入，她發現紅發女孩實為多年前在此失蹤的前任寄宿者亡魂。最終，在亡靈力量與自身心理創傷雙重壓迫下，杰西卡陷入瘋狂，導致丈夫意外死亡并引發農場大火。幸存者逃離時，農場在火焰中徹底焚毀，而紅發女孩的身影最后一次浮現于廢墟之上。