五名探險者在紐約阿米蒂維爾鎮的廢棄宅邸過夜，這幢以"鬼屋"聞名的兇宅很快顯現出其恐怖本質。隨著夜幕降臨，眾人接連遭遇形態各異的亡靈、成群襲人的毒蜘蛛以及閃爍紅光中浮現的鬼影。超自然現象逐步升級為實體攻擊：房屋結構產生詭異扭曲，受害者被無形力量拖入墻壁，腐化氣息導致昆蟲變異為攻擊性生物。調查過程中揭露該建筑曾是邪教獻祭場所，被封印的邪惡力量因闖入者打破禁忌而復蘇。最終幸存者在精神與肉體遭受重創的狀態下逃離，身后宅邸重新歸于沉寂，但其詛咒印記已通過影像記錄永久留存。