在飄雪的冬季，出版人威爾·艾藤森（丹尼爾·克雷格飾）攜妻子莉比（瑞切爾·薇茲飾）與雙胞胎女兒離開紐約，遷居新英格蘭小鎮的維多利亞式宅邸。這個看似理想的住所逐漸顯露出異常：鄰居們神色冷漠且充滿敵意，神秘的哥特少女頻繁造訪，女兒們更出現被無形力量侵擾的癥狀。威爾在調查中發現，房屋原主人曾在此殘忍殺害全家后自殺，并留下"他們仍在這里"的遺言。隨著超自然現象愈演愈烈，威爾意識到這棟建筑存在時空扭曲——每逢午夜會顯現出原屋主家庭的死亡回放。當全家試圖逃離時，發現所有出口均被超自然力量封鎖，最終被困在永恒的時間循環中成為鬼魂的新宿主。房屋持續吞食著闖入者的生命能量，而莉比與女兒們逐漸被靈體侵蝕的軀殼，則成為了新任看守者永恒輪回的一部分。