圣涵高中同寢室的三姐妹長期遭受學姐微微欺凌，三人將一段附有死亡詛咒的視頻發送給微微致其暴斃。但詛咒反噬使三人陷入貞子的靈異侵襲，其中室友莉娜在詭異氛圍中離奇死亡。幸存的兩位女生為對抗貞子詛咒，冒險召喚筆仙尋求庇護，卻意外釋放出另一位具有強大怨念的東方惡靈。隨著兩位異國女鬼的靈力碰撞，宿舍樓內接連發生超自然現象，中日兩大經典恐怖形象在校園內展開跨越次元的靈界對決。