相信語言的力量并希望借此傳遞幸福的底層ViewTuber歌川言葉（西野七瀨飾），因朋友介紹搬入名為“言靈莊”的女性限定公寓7號房間。這座老舊建筑中存在特殊規則：住戶的言語會化為現實，而違背規則者將遭遇名為“言靈”的非人存在追殺。隨著入住展開，其他住戶各自隱藏的創傷與秘密逐漸浮出水面——有人因職場霸凌產生心理陰影，有人背負家庭暴力的傷痕。言靈現象的本質與住戶們壓抑的情緒產生共鳴，公寓化作吞噬理性的異界空間。為解開詛咒，歌川必須帶領眾人直面內心最深的恐懼，在言語具象化的生死試煉中尋找真相。這場由語言失控引發的超自然危機，最終在住戶們坦誠相待并修復人際關系時得以平息。