經歷了高中萬圣節的殺人慘劇后，辛蒂（Anna Faris飾）和好友們升入大學校園，在輕松的生活中逐漸淡忘昔日陰影。熱衷超自然研究的奧德曼教授（Tim Curry飾）計劃前往一年前發生過靈異事件的廢棄宅邸進行實驗，其助手歪頭（David Cross飾）發現辛蒂等人曾有瀕死體驗的特殊經歷，遂以優等成績為誘餌邀請他們參與所謂"失眠課題研究"。眾人懷著玩樂心態隨同前往陰森鬼屋，在教授團隊布置的靈異溝通裝置啟動后，被迫直面遠超預期的真實恐怖。屋內接二連三的血腥事件印證了此前傳聞，被喚醒的怨靈將這群闖入者困于循環殺戮之中。當黎明降臨時，僅有辛蒂與少數幸存者帶著永久心理創傷逃離現場，而奧德曼教授團隊連同實驗數據一同神秘消失。