單身媽媽閩英帶著女兒珠熙住進了一棟新開盤的公寓的504，實際上是4樓。為了辟邪，公寓跳過了4樓，3樓上面就是5樓了。早在閩英母女入住之前，公寓里就有一個姜小姐跳樓身亡，而姜小姐臨死前看見了一個神秘女人的身影。閩英母女住下之后，更是怪事不斷。閩英數次夢見一個站在破敗樓房里的神秘女人，經常獨自在家女兒珠熙也變得非常古怪，經常趴在地板上聽樓下傳來的奇怪聲音。另一方面，住在304的男子卻屢次找閩英說珠熙太鬧，吵得他睡不著覺。不久，珠熙因為石棉過敏得病，而公寓的管理人卻說現在的新建筑并不使用石棉材料。與此同時，公寓里的慘劇也在不斷發生。先是住在7樓放高利貸的男子坐電梯時發生事故，被電梯分尸，死狀慘不忍睹。接著，單身一人住在304房間的男子吸毒過量而死。這時，閩英想起自己有次深夜酒醉回家走錯了樓層，發現自己樓下住著一個女人，而珠熙也說自己經常和樓下的小男孩一起玩耍。聯想到以前的種種怪事，閩英一面托朋友幫忙調查公寓的情況，一面帶珠熙到姐姐家暫住。誰知珠熙卻死活不肯離開公寓，閩英硬把珠熙帶到姐姐家不久，珠熙就失蹤了。閩英立刻回公寓尋找珠熙，期間接到了朋友的電話，知道了事情的真相。原來這棟公寓是拆了舊樓翻蓋的，在舊樓拆遷的過程中，不可避免的出現了幾個釘子戶。施工方為了保證進度，找了黑社會流氓幫忙，竟然就是死于非命的那些住戶，而領頭的卻是平時和藹可親的雜貨店老板。在流氓的淫威下，釘子戶們陸續搬走了，而其中最堅決的一家母子竟然不聲不響的消失了。閩英立刻想到，這對母子一定是遇害了，現在是他們的冤魂回來復仇。看到事情敗露，雜貨店老板也撕掉了和善的偽裝，瘋狂的追殺閩英母女。追殺過程中，3個人都走到了公寓的4樓，閩英走進了404房間，親眼目睹了當年黑社會殘忍殺害母子倆的一幕。而雜貨店老板終于沒能逃脫冤魂的復仇，死于非命。僥幸逃脫的閩英找到了公寓的管理人，要求挖出遇害母子的尸體以便安葬，不但遭到拒絕，還被當成騙子趕出了公寓。影片的最后，當閩英母女驅車離開時，公寓的黑心老板終于親眼看到了釘子戶的冤魂…… 這部電影的內容可以說是沒啥新意，就是那句經典臺詞——“我做鬼也不會放過你”，只不過是弱者面對終極強暴時所尋求的一種心理平衡，和問候祖宗十八代性質是一樣的。不過說到釘子戶，今年在重慶，一個被挖成10米深大坑的樓盤地基正中央，孤零零地立著一棟二層小樓，猶如大海中的一葉孤舟，這就是傳說中“史上最牛釘子戶”，一時間在網上非常火爆。但是，就是有這么多網友撐腰的釘子戶，還是被法院判決限期搬遷了。據說一代梟雄蔣介石的祖宅里都有一個賣餅的釘子戶，我卻從沒聽說過現在存在不是弱勢群體的釘子戶，這就是“法治”的力量吧。想到一句話，我可以不贊成你的觀點，不過我誓死捍衛你說話的權力。一直覺得這句話說得挺惡心，現在才覺得其實這正是我們不具備的。