海倫·米倫飾演的莎拉·溫徹斯特是溫徹斯特步槍公司的巨額財產繼承人，長期遭受因家族武器制造導致無數死亡而招致的冤魂詛咒。故事取材于真實存在的"溫徹斯特神秘屋"，講述莎拉在靈媒指引下堅信唯有持續建造復雜詭譎的宅邸才能困住亡魂，這座位于美國圣何塞的建筑最終成為充滿密室、階梯與門窗的迷宮。影片通過莎拉在1906年舊金山地震前夕直面復仇幽靈的過程，展現其試圖以永無止境的工程贖清家族罪孽卻終陷絕境的命運。取景地包含圣何塞的真實溫徹斯特遺產大廈及澳大利亞攝影棚，由斯派瑞兄弟執導的這部驚悚片通過超自然現象折射歷史暴力的永恒回響。