為了能讓哥哥嘉明（Gia Minh）的亡靈逃脫，妹妹小仙（My Tien）計劃與嘉明攜手策劃留住正在被親屬爭奪的祖屋，然而一切都要從她那重男輕女的祖父說起。祖父生前將祖屋所有權作為遺產博弈工具，在家族成員間制造矛盾，導致小仙與嘉明被迫在亡靈節前夜共同面對親屬們各懷鬼胎的爭奪。隨著超自然現象頻發，兄妹倆發現祖父刻意隱藏的祖屋秘密與家族三代人的恩怨糾葛緊密相連。在對抗貪婪親屬的過程中，嘉明的亡靈逐漸顯露出被困于祖屋的真實原因——他生前為爭奪繼承權曾犯下不可挽回的過錯。最終小仙在神秘儀式中同時完成了對兄長亡靈的救贖與祖屋守護，使家族成員在陰陽兩界的雙重審判下達成和解。