約翰為《啟示雜志》揭露所謂鬧鬼事件的真相，在調查紐約長島艾米提別墅后，他執意搬入這座傳聞中的兇宅以證偽靈異現象。盡管起初堅信科學理性，但隨著與房屋關聯者接連遭遇離奇死亡——包括其女兒和調查搭檔——約翰不得不求助超心理學家萊納博士進行驅魔儀式。在持續升級的靈異侵擾中，研究團隊發現別墅地下埋藏著19世紀被謀殺的家庭遺骸，靈體因未得安葬而持續復仇。最終驅魔儀式引發超自然反噬，約翰在試圖中斷詛咒時與別墅一同被靈異力量摧毀，其死亡經法醫鑒定呈現無法解釋的顱骨貫穿傷痕。