圓月之下的寂靜地盤，努力工作中的「黑工」無意中弄醒了一名長期住客，「他」就是身穿洋服的鄧顯祖。醒后的祖走進繁榮都市，眼下盡是繽紛喧嘩地道的港人生活，此時，餓上百年的他卻遇上為情自殺的港女APPLE，這機緣讓他倆走在一起。饑餓的祖尾隨著APPLE，卻又錯有錯著的替她趕走收樓職員。APPLE的祖母(卿)提出收留，好利用祖以抗外敵！自此，港女APPLE與鐘情粵劇但性格神化的卿、潦倒英籍租客DICKENS和來歷不明的祖共同生活。APPLE父(權)極力游說卿交出業權，為此父女二人勢成水火，但卿卻處處維護這獨生子，作為孫女兒的APPLE只感獨力難支。祖向APPLE不停開解，此時地產商已蠢蠢欲動，發動第二波收樓行動。職員匯報行動中怪事重重，英為確保順利收樓，特意派出道士、神父兩大高手前往對付，祖卻不用大開殺戒輕松擊退二人。為保障利益，地產商不容即將興建的大型骨灰龕場和主題發展延誤，決定派手下(英)鏟除障礙。最后關頭殭尸皇出現，祖活像一頭發瘋的野獸拼命與之搏斗，最終以超自然之力將其制服。地產商被迫終止計劃，APPLE父女亦在共同對抗危機中達成和解。