澳大利亞悉尼正遭受嚴重干旱，新南威爾士政府啟動水資源循環利用項目，計劃將城市下方廢棄鐵路隧道改造為水處理設施。該工程因涉及難民安置問題引發社會廣泛爭議，但項目在實施過程中突然終止，關于隧道內出現神秘怪物的傳聞隨之甚囂塵上。YouTube平臺流傳的一段詭異視頻引起女記者娜塔莎·華納（貝爾·德利亞飾）關注，她聯合攝影師彼得·麥卡拉姆、技術專家盧克·阿諾德等組成調查團隊，攜帶攝像器材深入隧道展開實地探訪。隨著探索推進，團隊成員陸續遭遇無法解釋的靈異現象與致命威脅，在記錄設備全程運轉中，隧道深處潛藏的未知生物逐漸顯露出真實面目，而項目突然叫停背后的隱秘真相也隨之浮出水面。