古怪的大學教授柯林斯獨居在堆滿雜物的公寓中，終日與幻想為伴。當年輕模特潘妮搬入隔壁后，他被其生活日常深深吸引，竟在墻壁和天花板上鑿洞窺視。隨著晝夜不息的偷窺行為升級，柯林斯逐漸喪失現實感，在扭曲的臆想中徹底迷失自我。最終他在幻覺驅使下闖入潘妮住所，被及時趕到的警察制服并送往精神病院接受強制治療。